建物管理 | エイチ・キューブ｜関西エリアの不動産販売・仲介・管理・買取り

建物管理

オーナー様の大切な資産である不動産。エイチ・キューブが適切に管理いたします。入居者募集から入退去の手続き、退去後の原状回復工事まで対応しております。エイチ・キューブが、オーナー様の賃貸経営を全力でサポートいたします。

賃貸マンション・一戸建て・区分マンション、駐車場の管理を行っております

エイチ・キューブでは、賃貸マンションや駐車場をはじめ、一戸建てや区分マンションの管理をおこなっております。
入居者募集から入退去手続き、入居中の不具合対応、退去後の原状回復工事まで、全て弊社で対応可能です。
オーナー様の大切な資産である不動産を、適切に管理し、長期的で安定した賃貸経営をお手伝いいたします。

建物管理について
建物管理実績

エイチ・キューブの建物管理

分譲マンション１室から
管理いたします

エイチ・キューブの建物管理は分譲マンション１室から対応可能です。「転勤」「住み替え」その他様々な事情で空室になっている分譲マンションをお持ちの方、これから住替えを検討されている方。あなたの分譲マンション、売らずに貸して『家賃収入』を得てみませんか？エイチ・キューブでは、入居者募集から日常管理、退去手続きまでワンストップで対応しております。
一棟管理・サブリースも
行います

賃貸マンション・アパートに関する管理業務を一括してお引き受けします。入居者募集や家賃収納、入居者の窓口業務、入居者間の意見調整、法定点検の業者手配、修理修繕対応、敷金精算、退去後のハウスクリーニングや改装業務など、煩雑になりがちな業務をオーナー様に代わりエイチ・キューブが代行いたします。また、オーナー様のご要望に応じて、エイチ・キューブが借主となるサブリース契約にも対応しております。
家賃保証会社が利用可能です

入居中の家賃滞納リスクに備え、借主様には家賃保証システムにお申込みいただいております。（法人契約を除く）日本国内にある用途が住居・店舗・事務所である物件が対象です。家賃保証委託先：日本賃貸保証株式会社・日本セーフティー株式会社

管理料は賃料の5％

管理料は家賃の5％（別途税）です。
たとえば、家賃10万円の分譲マンション1室を管理した場合
管理料は、家賃10万×5％＝5,000円（別途税）になります。
（注）管理する建物棟数、戸数によって管理料は変動いたします。
詳しくは弊社管理担当スタッフまでお問い合わせ下さい。
法人限定の
入居者募集にも対応

借主を法人に限定した賃貸募集も可能です。法人社宅として1室から1棟まで取扱いが可能です。借主を法人に限定することで反響数は通常の賃貸募集に比べ少なくなりますが、借主が法人になることで安定した賃貸経営が可能です。【過去の取引先】
ダイワハウス工業・アストラゼネカ・アメエリカンエキスプレス・パナソニック・私立病院、その他上場企業多数
徹底した管理体制
煩雑になりがちな以下業務をオーナー様に代わりエイチ・キューブが代行いたします。
- ①入居者募集、入居審査、契約業務
- ②入居中の窓口（不具合・クレーム対応、法定点検立会いならびに業者対応、滞納家賃の督促等）
- ③退去時の立会い（検室、敷金精算業務、修繕・ハウスクリーニング手配）
  エイチ・キューブでは「月次管理報告書」を毎月作成し、オーナー様へ報告しております。オーナー様の大事な資産をいつまでも美しく、資産の維持に努めて参ります。