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賃貸マンション・戸建て・分譲マンション1室、駐車場の管理を行っております

エイチ・キューブでは、賃貸マンションや駐車場をはじめ、戸建てや分譲マンション(1室~)の管理を行っております。
入居者募集から入居中における家賃収納・滞納督促・クレーム対応、退去時の検室、退去後のハウスクリーニング、全てお任せ下さい。
オーナー様の大切な資産である不動産を適切に管理し、長期的に安定した賃貸経営をお手伝いいたします。

エイチ・キューブの建物管理

  • 01 FEATURES分譲マンション1室から
    管理いたします

    エイチ・キューブの建物管理は分譲マンション1室から対応可能です。「転勤」「住み替え」その他 様々な事情で空室になっている分譲マンションをお持ちの方、これから住替えを検討されている方。あなたの分譲マンション、売らずに貸して『家賃収入』を得てみませんか?エイチ・キューブでは、入居者募集から日常管理、退去手続きまでワンストップで対応しております。

  • 03 FEATURES一棟管理・サブリースも
    行います

    賃貸マンション・アパートに関する管理業務を一括してお引き受けします。入居者募集や家賃収納、入居者の窓口業務、入居者間の意見調整、法定点検の業者手配、修理修繕対応、敷金精算、退去後のハウスクリーニングや改装業務など、煩雑になりがちな業務をオーナー様に代わりエイチ・キューブが代行いたします。また、オーナー様のご要望に応じて、エイチ・キューブが借主となるサブリース契約にも対応しております。

  • 05 FEATURES家賃保証会社が利用可能です

    入居中の家賃滞納リスクに備え、借主様には家賃保証システムにお申込みいただいております。(法人契約を除く)日本国内にある用途が住居・店舗・事務所である物件が対象です。家賃保証委託先:日本賃貸保証株式会社日本セーフティー株式会社

  • 02 FEATURES管理料は賃料の5%

    管理料は家賃の5%(別途税)です。
    たとえば、家賃10万円の分譲マンション1室を管理した場合
    管理料は、家賃10万×5%=5,000円(別途税)になります。
    (注)管理する建物棟数、戸数によって管理料は変動いたします。
    詳しくは弊社管理担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

  • 04 FEATURES法人限定の
    入居者募集にも対応

    借主を法人に限定した賃貸募集も可能です。法人社宅として1室から1棟まで取扱いが可能です。借主を法人に限定することで反響数は通常の賃貸募集に比べ少なくなりますが、借主が法人になることで安定した賃貸経営が可能です。【過去の取引先】
    ダイワハウス工業・アストラゼネカ・アメエリカンエキスプレス・パナソニック・私立病院、その他 上場企業多数

  • 06 FEATURES徹底した管理体制

    煩雑になりがちな以下業務をオーナー様に代わりエイチ・キューブが代行いたします。

    • ①入居者募集、入居審査、契約業務
    • ②入居中の窓口(不具合・クレーム対応、法定点検立会いならびに業者対応、滞納家賃の督促等)
    • ③退去時の立会い(検室、敷金精算業務、修繕・ハウスクリーニング手配)
      エイチ・キューブでは「月次管理報告書」を毎月作成し、オーナー様へ報告しております。オーナー様の大事な資産をいつまでも美しく、資産の維持に努めて参ります。

建物管理実績

  • マンション(区分)

    ジオ・パークスクエア池田池田市槻木町/3LDK/

  • 駐車場

    八尾市宮町 月極駐車場八尾市宮町5丁目/月極駐車場/

  • 店舗・事務所

    八尾市宮町 貸工場・貸倉庫八尾市宮町5丁目/2階建・約33坪~/

  • マンション(区分)

    リビオ高井田オーナーズゲート東大阪市高井田西/3LDK/

  • マンション(区分)

    シティタワー梅田東大阪市北区本庄西/2LDK/40階

  • 駐車場

    池島町ガレージ東大阪市池島町//

  • 賃貸マンション

    ラウルフィーラ東大阪市池島町/ /

  • 賃貸マンション

    ラウルクアトロ東大阪市池島町//

  • マンション(区分)

    シティテラス神崎川駅前大阪市淀川区三津屋北/3LDK/

  • マンション(区分)

    ユニハイム大今里南レジデンス大阪市東成区大今里南/3LDK/

  • マンション(区分)

    ミリカヒルズⅠ街区吹田市千里丘北/3LDK/

  • マンション(区分)

    レイセニット西大寺ギャラリア奈良市西大寺本町/3LDK/

  • マンション(区分)

    ローレルスクエア近鉄吉田東大阪市吉田本町3丁目/3LDK/

  • マンション(区分)

    ライオンズマンション三国ケ丘堺市北区百舌鳥梅北町/3LDK/

  • 店舗・事務所

    神戸市長田区 事務所神戸市長田区/事務所/